ワコーレ綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 20.88㎡の場合

相場

488

739

990

1,241

AI査定結果

推定相場価格

865万円

41.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

739万円〜990万円

35.4万円/㎡〜47.4万円/㎡

推定賃料

5.8万円

0.28万円/㎡

推定利回り

8.4%

最終更新日: 2025年6月12日

ワコーレ綾瀬

830万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 20.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.88万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/09	830万円	39.8万円	1階	20.88㎡	1R	東
2024/02/22	980万円	38.6万円	2階	25.4㎡	1K	南東
2023/12/19	800万円	38.3万円	1階	20.88㎡	1R	東
2023/12/14	980万円	38.6万円	2階	25.4㎡	1R	東
2023/03/14	890万円	38.0万円	3階	23.4㎡	1R	-
2021/08/20	739万円	35.4万円	4階	20.88㎡	1K	東
2021/07/05	790万円	37.8万円	4階	20.88㎡	1K	東
2021/05/31	840万円	40.2万円	4階	20.88㎡	1K	東
2021/05/13	890万円	42.6万円	4階	20.88㎡	1K	東
2020/10/27	750万円	29.5万円	2階	25.43㎡	1R	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は40.89万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/09	ワコーレ綾瀬足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅5分	830万円	39.8万円	20.88㎡	1R	1階 / 4階建	東	1988年	30戸	RC
2024/07/20	ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目	綾瀬駅8分	990万円	52.9万円	18.72㎡	1K	7階 / 8階建	西	1988年	26戸	SRC
2025/04/19	ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目	綾瀬駅11分	850万円	45.4万円	18.72㎡	1K	4階 / 8階建	西	1988年	26戸	SRC
2025/06/12	綾瀬ロイヤルパレス足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅2分	980万円	47.9万円	20.45㎡	1R	2階 / 8階建	北東	1985年	26戸	SRC
2025/01/27	日興パレス綾瀬足立区綾瀬二丁目	綾瀬駅2分	1,080万円	52.2万円	20.7㎡	1R	4階 / 10階建	東	1988年	59戸	SRC
2024/03/18	グリーンプラザ東綾瀬3 足立区東綾瀬二丁目	綾瀬駅14分	950万円	43.2万円	22㎡	1R	3階 / 6階建	東	1991年	30戸	RC
2022/06/06	ハイホーム第2綾瀬足立区谷中一丁目	北綾瀬駅5分	780万円	40.3万円	19.36㎡	1K	4階 / 5階建	南	1989年	28戸	RC
2024/05/25	ライオンズマンション綾瀬第3 足立区東和一丁目	綾瀬駅14分	700万円	32.0万円	21.87㎡	1K	1階 / 6階建	-	1989年	32戸	RC
2025/05/11	トップ北綾瀬足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	650万円	40.0万円	16.24㎡	1R	4階 / 5階建	南東	1987年	54戸	RC
2023/11/26	TOP北綾瀬足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	820万円	46.4万円	17.66㎡	1R	5階 / 5階建	北東	1987年	54戸	RC
2025/05/24	トップ五反野足立区弘道二丁目	五反野駅7分	800万円	44.3万円	18.06㎡	1K	5階 / 5階建	-	1987年	66戸	RC
2025/05/25	パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目	北綾瀬駅13分	670万円	33.6万円	19.95㎡	1K	3階 / 6階建	北	1988年	55戸	RC
2025/02/20	第2ジュネス倉田足立区谷中一丁目	北綾瀬駅6分	740万円	41.8万円	17.69㎡	1R	2階 / 5階建	-	1987年	13戸	鉄骨造
2025/04/21	TOP五反野第3 足立区弘道二丁目	五反野駅6分	540万円	31.1万円	17.38㎡	1R	5階 / 5階建	-	1988年	24戸	RC
2025/05/01	トップ五反野第3 足立区弘道二丁目	青井駅7分	700万円	40.1万円	17.47㎡	1R	2階 / 5階建	-	1988年	23戸	RC
2025/03/11	グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目	北綾瀬駅8分	800万円	36.4万円	22㎡	1R	2階 / 6階建	西	1991年	30戸	RC
2024/06/04	アーバンヒルズ北綾瀬足立区加平一丁目	北綾瀬駅7分	870万円	37.8万円	23.01㎡	1K	1階 / 7階建	西	1992年	33戸	RC
2021/12/10	マリオン綾瀬足立区谷中二丁目	北綾瀬駅2分	860万円	46.5万円	18.48㎡	1R	2階 / 5階建	北西	1987年	24戸	RC
2025/03/28	セザール綾瀬足立区西綾瀬一丁目	小菅駅4分	675万円	37.3万円	18.09㎡	1K	1階 / 4階建	南東	1988年	17戸	RC
2023/09/08	TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目	北綾瀬駅3分	650万円	37.3万円	17.43㎡	1R	1階 / 4階建	西	1987年	28戸	RC
2024/07/13	アリーズ東和足立区東和四丁目	亀有駅14分	720万円	32.1万円	22.45㎡	1K	4階 / 6階建	南西	1991年	21戸	木造
2025/05/22	ジュネス北綾瀬足立区加平三丁目	北綾瀬駅6分	880万円	48.8万円	18.04㎡	1K	4階 / 8階建	-	1989年	52戸	SRC
2023/12/26	グリーンプラザ西綾瀬足立区西綾瀬二丁目	小菅駅6分	700万円	30.5万円	22.94㎡	1R	1階 / 3階建	北	1991年	18戸	RC
2023/11/29	コアクレスト北綾瀬足立区東和五丁目	北綾瀬駅6分	790万円	42.6万円	18.53㎡	1R	1階 / 5階建	南	1988年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では6.4%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

68.2万円/㎡

前年比+7.4%

足立区

44.7万円/㎡

前年比+6.4%

マンション概要

マンション名	ワコーレ綾瀬
所在地	東京都足立区綾瀬三丁目
交通	つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩5分
築年月	1988年
階数	4階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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